Расположение, транспортная доступность:
Киевское шоссе, 65 км от МКАД (50 км по Киевскому шоссе, 12 км по хорошей асфальтовой дороге, 3 км по хорошей грунтовой дороге (зимой чистят)). Всесезонный проезд на легковом автомобиле. Садовое товарищество в д.Чичково Нарофоминского района. На карте. Природа:
Пересеченная местность, лес, река Нара, родники, ручьи - красиво, чисто, тихо.
Участок находится на возвышенности, около леса. Размеры:
Участок - 7 соток. план
Дом всего - 158,5 кв.м.
1 этаж - 56,5 кв.м. план
2 этаж - 45,5 кв.м. план
цокольный этаж - 56,5 кв.м.
Баня всего - 54 кв.м. план
помещения - 18 кв.м.
веранда - 9 кв.м.
цокольный этаж - 27 кв.м. Краткое описание:
Все условия для комфортного всесезонного отдыха или постоянного проживания наедине с природой (недолеко от Москвы). Эксплуатация удобна при любом варианте использования. Особенности этой дачи (размеры участка и строений, инженерно-технические решения, оснащение, расположение, транспортная доступность, соседство и др.) позволяют ей сочетать в себе такие качества как:
1. Городской комфорт + все атрибуты отдыха на природе.
2. Тихое, уединенное место в редком для Московской области природном ландшафте.
3. Всесезонный проезд на легковом автомобиле к такого рода "глухим" местам.
4. Всесезонная безопасность участка без дополнительных затрат.
5. Близость Москвы - 1 час в любое время года (сезонные дачные пробки
на Киевском шоссе незначительны).
6. Возможность и удобство использования как индивидуального места отдыха - наездами, по выходным и праздникам, с перерывами - БЕЗ ущерба для инженерных систем дома, БЕЗ регулярных существенных затрат, БЕЗ переживаний о "брошенном в лесу" ценном имуществе.
6. МИНИМАЛЬНЫЕ ЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ ХЛОПОТЫ И ЗАТРАТЫ при любом варианте использования.
Коммуникации:
Водоснабжение - индивидуальная скважина глубиной 66 м, система водоподачи - скважинный насос с автоматической системой управления, система водоподготовки - "WaterBoss 700" (механическая очистка, обезжелезивание, умягчение) + дополнительная механическая очистка, удаление органики и запахов - на выходе отличная питьевая вода.
Канализация - установка глубокой биологической очистки "Юнилос Астра" (без откачки) с системой дренажа сточных вод - работает отлично, запаха и прочих проблем - нет.
Электричество - 8 кВт, резервное питание от генератора (практически не используется - отключение электричества бывает крайне редко).
Отопление - электродный котел с автоматическим управлением, альтернативный источник тепла - печь-камин (установленная система циркуляции воздуха позволяет равномерно распределять тепло по всему дому и не пользоваться электрическим отоплением даже зимой). Оснащение:
Дом из оцилиндрованного бревна, все коммуникации разведены и функционируют. Санузел оборудован душевой кабиной, умывальником, унитазом, стиральной машиной, электрическим накопительным водонагревателем, полностью оборудованы и мебелированы прочие помещения первого этажа, установлено спутниковое телевидение "Триколор ТВ" (80 каналов), установлена сотовая система дистанционного контроля и управления "Кситал GSM".
Фундамент дома - винтовые металические сваи. Дом расположен на склоне - перепад высоты цокольного этажа 2м, что делает его очень объемным и функциональным хозяйственным помещением. Сейчас в нем находятся: канализационная очистная установка, генератор резервного электроснабжения, два дополнительных холодильника, очень вместительные стеллажи.
Баня полностью оборудована и функционирует - в парилке установлена финская дровяная печь- каменка "Harvia" (вес камней 180 кг), в предбаннике установлена березовая купель объемом 530л.
Ворота автоматические "CAME".
Уличное освещение - декоративные светильники в столбах забора, автоматический прожектор для освещения въездной зоны, уличные прожекторы для освещения участка, уличные светильники на доме.
Благоустройство - на участке много плодовых/декоративных деревьев и кустарников, площадки для машин (одна площадка на участке вмещает 2 автомобиля, вторая площадка перед участком на 1 автомобиль), дорожки и прочие эксплуатируемые зоны - гравийные, уличный очаг из камней.
Прочее
Все подземные коммуникации (вода, канализация) оснащены электрическими обогревающими кабелями для предотвращения замерзания. Декоративное уличное освещение имеет автоматическое управление (фотореле). Система "Кситал GSM" позволяет дистанционно контролировать обстановку в доме (температура, наличие задымления, несанкционированное проникновение, фото/видео/аудио контроль, напряжение в электросети) и дистанционно управлять инженерными системами дома (например: скорректировать работу системы отопления, отключить/включить электричество). Охрана, безопасность, соседи:
Редкое для подмосковной дачи сочетание уединенности ее расположения с всесезонной ее безопасностью (без специальных дополнительных затрат) - на соседнем участке постоянно проживает семья сторожей этого садового товарищества. Стоимость 5.800.000 руб. 8-916-560-66-55 Алексей Наверх |
